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Lage:
Von den Häusern hat man einen herrlichen weiten Blick in die Ebene "Padula die Fuccechio". Viel Sonne durch die herrliche Lage am Südwesthang des Montalbano, zwischen Florenz und Lucca. Der Ort selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und hat alle Infrastruktur, Ristorante, Läden, Banken, Cafebars und Sporteinrichtungen.
Ort/Gebiet
San Baronto liegt bei Vinci, dem berühmten Geburtsort von Leonardo da Vinci. Nördlich liegt Pistoia, südlich Empoli. Weinberge und Olivenhaine wechseln sich ab. Die Landschaft und die bekannten Städtchen sind voller Historie und Anmutung, die die Toskana so liebenswert macht. Über die Autobahn ist man schnell in den berühmten Städten wie Florenz oder Lucca, oder Pisa mit dem Flughafen.
Grösse: ca. 200 qm plus Terrassen
Die beiden Häuser sind zusammengebaut und wären auch ideal für befreundete Familien, oder man vermietet einen Teil und bewohnt den anderen selbst. Man hat innen eine Verbindung und kann vom Haus 1 auch auf die große Dachterrasse gelangen. Dieses hat nach dem Eingang ein stilvolles Wohnzimmer mit Grundofen, dahinter liegt einige Stufen höher die Küche. Im oberen Geschoss sind zwei Schlafzimmer und das Bad. Neben dem Haus ist ein Werkstattschuppen. Darunter Werkstatt, Waschküche, Heizraum. Vor dem mittleren Haus (2) ist die große Terrasse. Der Eingangsflur grenzt links an die große Wohnküche, rechts ist das Schlafzimmer mit Duschbad. Im oberen Geschoss sind das große, helle Wohnzimmer, ein weitere Schlafzimmer und das Bad. Darüber ist die große sonnige Dachterrasse. Links grenzt das kleine Häuschen einer jungen italienischen Familie an.
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung, unterirdischer Gastank im Garten, gute Sanitär-Installationen in den 3 Bädern, Grundofen bzw. Kachelofen, Fenster mit Klappläden, isoliertes Dach, 1999 neu eingedeckt. Schwimmbad rund und ummauert mit Filter und Technik, schöne Gartenterrassen und herrliche Bepflanzung, teilweise mit alten Bäumen, Mimosen, Zypressen und vielen Oliven.
Preis:
Euro 395.000,-- Typische Landhäuser mit kompletter Ausstattung und 6.000 qm Grund in herrlicher Lage!
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Nur nach vorheriger Vereinbarung unter Telefon 0039 333 3478106. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot ist freibleibend. |
