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Lage:
Die Position oberhalb Mergozzo in Richtung in die Hügel ist ruhig und sonnig, mit etwas Aussicht auf den malerischen See. Das Zentrum des Städtchens ist nach ca. 2 km schnell erreichbar.
Ort/Gebiet
Der Lago Mergozzo liegt im Westen des Lago Maggiore in idealer Position. Ruhig und malerisch, sonnig und erholsam. Über die Autobahnauffahrt Gravellona-Toce ist man schnell in Milano, oder über die Straße zum Lago Maggiore in Intra-Verbania und nach ca. 28 km in der Schweiz. Er ist einer der saubersten See´n Europas.
Grösse: ca. 107 qm Gesamtfläche plus Terrasse
Im Erdgeschoss ist das überdachte Eingangs-Portico mit Zugang zur Küche. Davor liegt das Esszimmer mit davor liegendem weiteren Portico. Von der Küche aus gehts in die kleine Diele, seitlich ist das Bad. Davor ist das Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie und dem dort liegenden Schlafzimmer. Seitlich im Grundstück ist die große Garage mit 40 qm.
Ausstattung:
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, neuwertige Elektroinstallation nach neuester Norm. Schöne Boden- und Wandfliesen. Offene Galerie über dem Wohnzimmer, Balkon in Holz. Gutes Dach mit Wärmedämmung und Natursteinplatten-Abdeckung. Schön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand und eine Architektur die sich in die herrlich Landschaft einfügt.
Preis:
Euro 320.000,-- Eine rustikale kleine Villa mit 1.600 qm Grundstück
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Nur nach vorheriger Vereinbarung unter 0039 333 3478106. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot ist freibleibend. Fordern Sie gleich das bebilderte Exposé mit den Grundrissen an. | 
