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Lage:
Im südlichen Teil eines historischen Dorfes, mit unverbaubarem Blick auf´s Meer und auf die malerische Stadt Imperia-Porto Maurizio, sowie auf die Oliventerrassen und Täler bis hin zur Bergkette der ligurischen Seealpen mit dem Monte Faudo. Besonderheit ist das schöne terrassierte Gartengrundstück nur wenige Meter vom Haus. Hier bietet sich der Bau eines Schwimmbades mit Meerblick an.
Ort/Gebiet
Das Dorf ist der Hauptort einer historischen Grafschaft und liegt ideal auf ca. 385 m über NN. Frische Luft und eine sonnige Position und doch die Nähe zur Stadt Imperia sind ideal. Es gibt eine Busverbindung ans Meer und an die Badestrände der Riviera. Die berühmten Wochenmärkte von Imperia, Läden, Geschäfte, kulturelle Veranstaltungen, Supermärkte, Banken, Ausstellungen und quirliges Leben - alles da. Da ist man in der glücklichen Lage sich in die Ruhe des Dorfes zurückziehen zu können, die herrliche Landschaft mit der Bergwelt dahinter laden dazu ein.
Grösse: Viel Platz ca. 280 qm und ein terrassiertes Gartengrundstück mit ca. 450 qm direkt daneben.
Im unteren Geschoß gibt es eine restaurierte antike Olivenmühle und dazugehörige großzügige Räumlichkeiten mit alten besterhaltenen Gewölben. Zusätzlich eine ausbaufähige Cantina und einen Weinkeller. Über das herrschaftliche Säulenportico kommt man zur Haustür. Hier beginnt links die erste Gästewohnung, geradeaus ist die nächste mit dem Zugang zur urspünglichen Olivenmühle mit dem Mahlstein. Darüber ist die nächste Wohnung mit dem Westbalkon und vorne mit dem weiten, offenen Blick und der Loggia-Terrasse ist die Eigner-Wohnung.
Ideal auch z.B. für 3 - 5 befreundete Familien. Jeder hat seine eigene Wohnung in der gewünschten Grösse, kann Urlaub machen wann er will und doch nutzt man das Haus und den schönen Garten gemeinsam. Genausogut ist es möglich, das Haus als gemeinsamen Ruhesitz bzw. für betreutes Wohnen zu nutzen, oder es insgesamt als Ferienwohnungen zu vermieten - bei guten Erträgen!!. Die gute Infrastruktur des Dorfes wäre dafür ideal.
Ausstattung:
3 verschiedene Gas-Zentralheizungen, 2 offene Kamine, schöne und teilweise antike Bodenfliesen, gute Sanitär-Installationen in den diversen Bädern, funktionierende Elektroinstallationen, neues thermoisoliertes Ziegel-Dach, neuwertige Sprossenfenster mit Klappläden und vieles mehr. Entdecken Sie selbst. Das ganze Haus wurde behutsam restauriert und laufend gepflegt. Im schönen Terrassengarten wäre der Bau eines Schwimmbades gut möglich und bei Ferienwohnungsvermietung ein absolutes Plus. Wenn Sie das ausführliche Exposé anfordern, dann haben wir eine beispielhafte Berechnung für die möglichen Mieterträge für Sie beigefügt.
Preis:
Euro 0,-- - reserviert - vom Verkäufer selbst!
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Anrufen und Termin vereinbaren unter 0039 333 3478106 oder schicken Sie eine eMail. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot ist freibleibend. Fordern Sie bei Interesse gleich das Bildexposé mit den Grundrissen und einem Vermietungskonzept an. Und wenn Ihnen die Möbel nicht gefallen, dann richten Sie doch das Haus nach Ihren eigenen Wünschen ein und machen es zu einem besonderen Schmuckstück! | 
