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Lage:
Absolut ruhige Position im historischen Dorf. Direkte Anfahrt mit Parkplätzen am Haus. Schöner, erhabener Blick ins Tal auf die Bergwelt und die anderen Ortsteile. Starke ursprüngliche Natur und glasklares Wasser im Fluss. Trotzdem ist man schnell an den Badestränden der Riviera.
Ort/Gebiet
Das Dorf liegt auf der Höhe von 350 m über NN. ca. 17 km von der Autobahnausfahrt Albenga entfernt. Es gibt eine gute Trattoria und ein gutes Agritursimo-Ristorante. Die typische Anmutung eines historischen Ortes und die hohe Wohnqualität haben viele Deutsche und andere Europäer veranlasst hierher zu ziehen. Trotzdem sind die italienischen Einwohner in der Überzahl. Es gibt eine Busverbindung ans Meer. Wanderwege beginnen gleich am Haus. Tagesausflüge ins Piemont, nach Nizza, San Remo oder Genua bieten sich an.
Grösse: Viel Platz - insgesamt 289 qm mit Nebenräumen
Es gibt 3 Eingänge. Man kann das Haus direkt anfahren und hat Parkplätze am Haus. Über den kleinen Vorgarten mit der herrlichen Palme kommt man in die Eingangsdiele (die als Billardzimmer genutzt wird), anschließend gibt´s das Studio (auch als Gästezimmer nutzbar), eine Diele, Hauswirtschaftsraum und das Bad. Im ersten Stock sind Wohnzimmer, Küche, Essdiele, die überdachte Loggia mit dem offenen Kamin und die seitliche Dachterrasse. Darüber sind der Wintergarten und 2 Schlafzimmer. Unten gibts 4 Kellerräume (und einene Werkraum) und einen separaten Eingang vor dem sich das Holzlager befindet.
Ausstattung:
Dicke Natursteinwände für angenehmes Raumklima, gepflegte Ausstattung, wertvoller Kachelofen, Gas-Zentralheizung und Solar-Anlage mit 400 l-Boiler, gute Sanitär-Ausstattung, Türen und Fenster sind aus Kastanienholz individuell gefertigt, Klappläden sind an den meisten Fenstern. Terracotta-Bodenfliesen in allen Bereichen und Wandfliesen in Bad und Waschraum, SAT-Antenne, offener Grill-Kamin in der überdachten Loggia. Bis auf wenige persönliche Gegenstände kann das Haus eingerichtet und voll funktionsfähig übernommen werden.
Preis:
Euro 360.000,-- zurückgestellt!
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Nur nach vorheriger Vereinbarung unter Telefon 07544 95690 oder 0039 333 3478106 | 
