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Lage:
Absolut ruhige und ungestörte Position im oberen Teil des liebenswerten Dorfes. Erhabener Blick in die Umgebung und über Albenga aufs Meer. Sonnige Lage des Dorfes mit liebevoll restaurierten Häusern. Eigener überdeckter Parkplatz unterhalb und kurzer Zugang zum Haus.
Ort/Gebiet
Das Dorf, das zur Comune Villanova gehört, liegt etwas auf der Höhe. Die Autobahnausfahrt Albenga, dann in Richtung Golfplatz Garlenda und man ist schnell da. Unten in Villanova gibt es Läden, Geschäfte, Supermarkt, Apotheke und gute Restaurant´s, einen Flughafen und eine Trabrennbahn. Der Golfplatz gehört zu den schönsten in weiter Umgebung.
Grösse: ca. 445 qm
Es ist schon überraschend, wenn man die Haustür öffnet und den Eingangsbereich mit dem ca. 110 qm großen Wohnsalon vor sich hat. Rechts gehts hinauf zur Wohngalerie, geradeaus zur offenen Küche, links ist der umschlossene Sitzraum, davor die Dachterrasse mit dem Superblick. Große Fenster machen den Raum hell und freundlich. Seitlich der Diele sind 2 Zimmer - eines mit einer Galerie - und ein Bad. Einen Stock tiefer sind die Schlafräume mit Bad und Balkon davor, sowie Hauswirtschaftsraum. Darunter wieder einen Stock tiefer ist das Gästeappartement, die davorliegende Terrasse und der Südwestgarten, sowie diverse Nebenräume, Werkstatt usw.
Ausstattung:
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fliesen- und Teppichbodenbeläge, gute Sanitärausstattung in den 3 Bädern. Komplette Elektroinstallationen, gutes Dach, dicke Naturstein-Außenwände für angenehmes Raumklima. viele historische Details bis hin zur Olivenpresse. Der hintere Gartensitzplatz mit mediterranen Pflanzen und Bäumen ist von der Haustür aus über eine kleine Brücke erreichbar.
Preis:
Euro 749.000,-- Ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Platz in wirklich besonderer Position!
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Nur nach rechtzeitiger vorheriger Vereinbarung unter Telefon 0049 (0)7544 95690. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot ist freibleibend. | 
