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Terrassen-Dorfvilla

287.000 €
Cesio, ,
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L2572: Terrassen-Dorfvilla mit weitem Talblick im Olivengebiet bei Imperia – Ein perfekt ausgebautes Rustico-Haus mit modernen Elementen,
Region: Immobilien Ligurien-West

Lage der Immobilie
Die Lage am Dorfrand ist ruhig und mit weiter Aussicht ins Tal und in die Umgebung. Man ist nicht weit von Imperia und Meer. Im Dorf gibt es die wichtigste Infrastruktur. Supermärkte, Baumarkt usw. findet man im Tal.

Ort
Das Dorf liegt auf 530 m ueber NN. Die Autobahnausfahrt Imperia-Ovest, die Olivenstrasse in Richtung Pieve di Teco und man ist ueber gut ausgebaute Strassen schnell da. Die Lage des Dorfes, mit malerischen Plätzen und Torbögen ist traumhaft. Es gibt eine Busverbindung nach Imperia und an die Badestrände der Riviera.

Größe der Immobilie
Von den Parkplätzen unterhalb kommt man ans Haus und in die grosse EG-Sonnenterrasse. Von dort geht es ins Wohnzimmer mit Küche und Esspatz. Dahinter ist das erste Bad mit Dusche und der Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Oben sind 3 Schlafzimmer, eine Kammer, die auch als Gaestezimmer genutzt wird und ein weiteres Bad mit Dusche. Davor liegt die Dachterrasse mit Sonne den ganzen Tag. Von aussen zugänglich ist der Heizraum mit Holzlager. Gesamtfläche ca. 200 qm mit Sonnenterrasse und Dachterrasse.

Ausstattung
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kaminofen, neue Fenster in Alu mit Isolierverglasung und Klapplaeden in ligurischem Gruen, Treppe mit hochwertigen Ardesia-Stufen, helle Fliesen durchgehend an Böden und Wänden in den Bädern. Perfektes Dach mit guter Waermedämmung, Sanitaerausstattung und Elektroinstallationen nach modernstem Stand der Technik. Dicke Natursteinwände für angenehmes Raumklima. Auf Wunsch mit kompletter Möblierung.

Hinweise zur Immobilie
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision betraegt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluss eines rechtskraeftigen Vorvertrages. Es wird keine zusätzl. MWSt. erhoben.

Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung fuer Flaechen, Groessen, Ausstattung und rechtliche Bedingungen.

Besichtigung der Immobilie- Termine
Nur nach vorheriger Vereinbarung unter Telefon 0039 333 3478106. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot ist freibleibend. Dieses Exposé ist keine Vertragsgrundlage. Es gilt italienisches Recht.

Adresse: Cesio
Region:
Postleitzahl : 18020
Land: Italien
Objekt Nr. : 4287
Price: 287.000 €
Gesamtfläche : 200 m2
Zimmer : 5
Schlafzimmer : 3
Badezimmer: 2

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Gundolf Fritz

Immobilienmakler
+49 7544 959690
0039 334 3538246
g.fritz@immobilien-italien.com

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