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Symphatisches Dorfhaus

129.000 €
Dolcedo-Lecchiore, ,
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L2502: Symphatisches Dorfhauses mit kleinem Gärtchen – Man kann weiter verbessern und verschönern und hat dann sein persönliches Schmuckstück,

Region: Immobilien Ligurien-West

Lage der Immobilie
Im mittleren Teil eines schoenen Dorfes in der Comune Dolcedo ca. 265 m ueber Meeresspiegel. Eingebunden ins Dorf und doch kann man fuer sich sein. Die Dorfgasse ist mit einem kleinen Auto befahrbar und man kann zum be- und entladen vors Haus fahren. Ein gutes Agri-Ristorante ist gleich in den Naehe.An die Badestraende bei Imperia hat man nur ca. 14 km ueber gute Strassen.

Ort
Dolcedo liegt nur ca. 80 m ueber NN. Der Dorfteil, in dem das Haus steht etwas höher. Die Autobahnausfahrt Imperia-Ovest, die Olivenstrasse weiter und man ist schnell da. Hier gibt es Bank, Post, Apotheke, verschiedene Ristorante und Bar´s, sowie Einrichtungen des taeglichen Bedarfs. Die Entfernung zum Meer und nach Imperia ist nur ca. 7,5 km. Die Badestraende der Riviera sind schnell erreichbar.

Größe der Immobilie
Im unteren Geschoss gibt es 2 Kellerrauume, einer davon ist als kleine Hobby-Werkstatt genutzt. Ueber die Zugangstreppe kommt man zur Eingangsterrasse und anschliessend zur Kueche mit Essplatz, seitlich liegt das Bad, auf der anderen Seite das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im oberen Geschoss ist ein weiteres Schlafzimmer und die grosse Dachterrasse. Der Garten liegt seitlich direkt am Haus und ist umschlossen. Fordern Sie einfach das ausfuehrliche Exposé mit den Grundrissen an, dann haben Sie alle Informationen!

Ausstattung
Ofenheizung, Warmwasserversorgung mit Boiler, Elektroinstallationen, Fenster, Tueren und Dach sind in gutem Zustand. Die Dachterrasse ist restauriert und es fehlt noch der Belag, den man nach eigener Wahl selbst aufbringen kann. Man kann eine Zentralheizung einbauen oder auch einen Pelletsofen. Entscheidend ist, wie man das Haus nutzen will. Der Garten wurde durch den Zukauf einer weiteren Parzelle erweitert und ist gut nutzbar. Noch ein Wort: Aus dem Haus kann man ein Schmuckstueck machen und es nach eigenen Wuenschen gestalten.

Hinweise zur Immobilie
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages. Es wird keine zusätzliche Mehrwertsteuer erhoben.

Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkaeufer. Insofern uebernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flaechen, Groessen, Ausstattung, sowie rechtliche Bedingungen. Dieses Exposé ist keine Vertragsgrundlage. Es gilt italienisches Recht, was sonst.

Besichtigung der Immobilie- Termine
Nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Telefon 0049 (0)7544 95690. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot ist freibleibend. Fordern Sie doch bitte unser ausführliches Bildexposé mit den Grundrissen an, oder gleich einen Termin zur unverbindlichen Besichtigung!

Adresse: Dolcedo-Lecchiore
Region:
Postleitzahl : 18020
Land: Italien
Objekt Nr. : 4262
Price: 129.000 €
Gesamtfläche : 80 m2
Zimmer : 3
Schlafzimmer : 2
Badezimmer: 1

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