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Dorfhaus für die Ferien – oder als Dauerwohnsitz – mit excellentem Meerblick

249.000 €
in
Lingueglietta, Imperia, Italien, ,
favorisieren

L2603, Mitten im historischen Dorf steht dieses stattliche, aber einfache Dorfhaus. Über 4 Etagen hat man viel Platz und ganz oben ist die Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick über die Dächer bis zum Meer über San Lorenzo al Mare.

Das Dorf liegt ca. 220 m über NN. Die Autobahnausfahrt Imperia-Ovest, dann in Richtung S. Lorenzo und dann nur ca. 6 km etwas den Berg hoch und schon ist man da.Es gibt 2 Ristorante und freundliche Nachbarn. Bestes Taggiasca-Olivenöl gibt es zu kaufen. Die wirklich sonnige Lage mit malerischen Gassen und Torbögen ist traumhaft. Es gibt eine Busverbindung ans Meer an die Badestrände der Riviera. Wanderwege beginnen gleich am Haus.

Von der Dorfgasse her, kommt man zum überdachten Vorplatz. Links ist der Heiz- und Technikraum. Geradeaus gehts in die Diele mit Garderobe. Danach folgt die EG-Diele, links ist das große Bad, rechts sind 2 Räume, eines davon ist Schlafzimmer. Ober ist der Wohnbereich mit Panorama-Wohnzimmer, Küche, Essdiele und ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer. Ganz oben gibts die Gästediele und die schöne, sonnige Dachterrasse.

Ganz unten sind die Cantina- bzw. Kellerräume. Hier kann man ca. 50 qm gut ausbauen. Es gibt von der unteren Dorfgasse einen separaten Eingang. Eine kleine Gästewohnung oder ein Studio o.ä. wäre gut möglich. Der Handwerker gibt ca. 40.000 Euro für den Ausbau an.

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Dachkollektoren (zu überarbeiten) mit Boiler für warmes Wasser im Bad. Fenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Klappläden. Dach mit guter Wärmedämmung.

Alle Angaben stammen von der Verkäuferin. Insofern übernimmt Gundolf Fritz keine Haftung für Fläche, Größen, Ausstattung und rechtliche Bedingungen. Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte fordern Sie das ausführliche Bildexposé mit den Grundrissen zur weiteren Information an. Gerne vereinbaren wir auch gleich einen TErmin zur Besichtigung des Hauses.

Adresse: Lingueglietta, Imperia, Italien
Region:
Postleitzahl : 18017
Land: Italien
Objekt Nr. : 4939
Price: 249.000 €
Gesamtfläche : 150 m2
Wohnfläche : 100 m2
Zimmer : 6
Schlafzimmer : 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1850
Verfügbar Ab: sofort
Gasheizung
Meerblick
Grillmöglichkeit
Waschmaschine
Terrasse

Gundolf Fritz

Immobilienmakler
+49 7544 959690
0039 334 3538246
g.fritz@immobilien-italien.com

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