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Rustikales Berghaus

119.000 €
Colle d´Oggia, ,
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L2540: Rustikales Berghaus mit Perspektive auf Passhoehe (über 1.200 m über NN) nur ca. 22 km oberhalb Imperia mit grossem Grundstueck – ein rustikales Anwesen zur vielfaeltigen Verwendung, frueher war es ein einfaches Ristorante, Region: Immobilien Ligurien-West ca. 1.200 m ueber NN –

Lage der Immobilie: Inmitten der urspruenglichen Bergwelt gelegen und mit einem grossen Grundstueck, waere das ein idealer Treffpunkt fuer Biker, Motorradgruppen, Bergwanderer und Naturliebhaber. Ab und zu kommt eine Ralley vorbei, mit historischen Autos, oder ein Radrennen. Ort Am Kreuzungspunkt zum Pass liegt ideal dieses Berg-Rustico. Drei Strassen fuehren hin, vorbei an Almen mit Kuehen und Bergwiesen. Von oben hat man einen erhabenen Meerblick. Einkaufen kann man am besten unten im Tal. Nach Imperia sind es ca. 22 km. Hier fuehrt der beruehmte und historische Hoehenwanderweg vorbei.

Größe der Immobilie: Im unteren Geschoss sind 2 Abstell- und Cantina-Raeume und ein WC. Im erhoehten Erdgeschoss ist die grosse Eingangszone mit offenem Kamin (frueher Sala da Pranzo), mittig liegt die urspruengliche Gasthauskueche, vorne ist das Wohnzimmer oder Fruehstuecksraum, seitlich gibt es Magazzino und einen ausbaufaehigen Abstellraum. Oben gibt es 3 grosse Schlafzimmer ein kleines Zimmer und ein kleines Bad, sowie seitlich einen Vielzweckraum. Dahinter geht zu den beiden Wasserreservoirs und hinauf auf den Berg. Juhee!! Ausstattung Einfach und rustikal, aber mit gutem Stromanschluss, Telefon und ADSL kann wieder aktiviert werden. Wasser kommt ueber die Zisternen. Ein Stueck weiter kann eine Bergquelle angezapft werden. Man muss alles ueberarbeiten. Details sind aber historisch und ganz gut. Vor dem Haus sind prachtvolle Baeume, unter denen ein wunderschoener

Hinweise zur Immobilie: Die vom Kaeufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision betraegt 4% des Kaufpreises, faellig bei Abschluss eines rechtskraeftigen Vorvertrages. Es wird keine zusätzliche Mehrwertsteuer erhoben.

Haftung: Alle Angaben stammen vom Verkaeufer. Insofern uebernimmt Immobilien-Italien keine Haftung fuer Flaechen, Groessen, Ausstattung und rechtliche Bedingungen. Es gilt italienisches Recht. Dieses Exposé ist keine Vertragsgrundlage. Besichtigung der Immobilie- Termine: Das Haus ist abgeschlossen und umzaeuunt. Besichtigungen sind nur im Beisein des Eigentuemers moeglich. Terminvereinbarung unter 0039 333 3478106. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot ist freibleibend.

Adresse: Colle d´Oggia
Region:
Postleitzahl : 18100
Land: Italien
Objekt Nr. : 4278
Price: 119.000 €
Gesamtfläche : 250 m2
Zimmer : 8
Badezimmer: 1

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Gundolf Fritz

Immobilienmakler
+49 7544 959690
0039 334 3538246
g.fritz@immobilien-italien.com

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