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Pittoreskes Dorfhaus mit Portico

198.000 €
Valdonica, ,
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Das ist günstig: Pittoreskes Dorfhaus mit Portico, Sonnenterrassen und Meer- und Toskanablick – ein gut eingeteiltes, sonnendurchflutetes Dorfhaus mit überraschend schöner Lage,

Region: Immobilien Ligurien-Ost angrenzend an die Toskana – Objektnummer: L2520T

Lage der Immobilie:
Das Haus steht am historischen Zentrum des kleinen, gemuetlichen Dorfes mit wunderschoener Aussicht auf die Huegel der Umgebung, ins Tal und aufs Meer in Richtung Toskana

Ort:
Das Dorf gehoert zur Comune Calice im oestlichen Ligurien. Man ist ca. 300 m ueber NN und nur ca. 15 km von der Stadt La Spezia entfernt. Eine gute Infrastruktur in der Umgebung bietet alles fuer den taeglichen Bedarf. Ueber die Autobahnanbindung von Borghetto di Vara oder La Spezia kommt man schnell in alle Richtungen.

Größe der Immobilie:
Von der bequem zugaenglichen Dorfgasse kommt man auf ein Vorplaetzchen, von dort in den Wohn-Essbereich, seitlich liegt die Kueche, geradeaus kommt man in die Diele mit Gaeste-Duschbad und davor ins grosse Portico, das wie ein weiteres Wohnzimmer genutzt wird. Vom Gaertchen her, hat man einen zweiten Eingang mit Tor. Im oberen Geschoss sind 2 Schlafzimmer, das Bad, die suedliche Sonnenterrasse mit grandioser Aussicht. Nach hinten ist eine weitere Terrasse, die als Waeschetrockenplatz usw. verwendet wird. Unten ist eine Cantina mit Platz fuer die Waschmaschine und der Heiztherme. Vorne gibt es Gewoelbe das als Werkstatt genutzt wird.

Ausstattung:
Neuwertige Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, offener Kamin im Wohnzimmer, gute Sanitaer-Ausstattung in den Baedern. Gute Elektro-Installationen. Das Portico ist wie ein zweites Wohnzimmer. Die Bodenbelaege sind teilweise sehr schoene Fliesen, Marmor- und Granitbelaege. Alles ist gut gepflegt.

Hinweise zur Immobilie:
Die vom Kaeufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision betraegt 4% des Kaufpreises, faellig bei Abschluss eines rechtskraeftigen Vorvertrages.

Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkaeufer. Insofern uebernimmt Immobilien-Italien keine Haftung fuer Flaechen, Groessen und Ausstattung.

Besichtigung der Immobilie- Termine:
Nur nach vorheriger Vereinbarung unter Telefon 0039 333 3478106. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot ist freibleibend. Dieses Expose ist keine Vertrgsgrundlage. Es gilt italienisches Recht.

Adresse: Valdonica
Region:
Land: Italien
Objekt Nr. : 4267
Price: 198.000 €

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