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Malerisches Dorfhaus

169.000 €
Valdonica, ,
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L2403: Das ist preisguenstig: Malerisches Dorfhaus mit grossem Portico und Sonnenterrassen mit Meerblick – ein gepflegtes Haus mit herrlichem, aber pflegeleichten Garten,
Region: Immobilien Ligurien-Ost

Lage der Immobilie
Das Haus befindet sich am suedlichen Dorfrand mit wunderschoener Aussicht ins Tal und auf die umliegenden Huegel und aufs Meer. Bei klarem Wetter sieht man hinueber in die Toskana und auf die Marmorberge der Apuanischen Alpen bei Carrara.

Ort
Das Dorf gehoert zur Comune Calice im oestlichen Ligurien, ist aber in suedlicher Postition mit Meerblick. Man ist ca. 300 m ueber NN und nur ca. 15 km von La Spezia und den beruehmten Cinque Terre entfernt. Einrichtungen des taeglichen Bedarfs sind in der Naehe. Ueber die Autobahnanbindung bei Borghetto di Vara oder La Spezia ist man schnell in alle Richtungen unterwegs.

Größe der Immobilie
Von der bequem zugaenglichen Dorfgasse kommt man auf ein Vorplaetzchen, von dort in den Wohn-Essbereich, seitlich liegt die Kueche, geradeaus kommt man in die Diele mit Gaeste-Duschbad und davor ins grosse Portico, das wie ein weiteres Wohnzimmer genutzt wird. Vom Gaertchen her, hat man einen zweiten Eingang mit Tor. Im oberen Geschoss sind 2 Schlafzimmer, das Bad, die suedliche Sonnenterrasse mit grandioser Aussicht. Nach hinten ist eine weitere Terrasse, die als Waeschetrockenplatz usw. verwendet wird. Unten ist eine Cantina mit Platz fuer die Waschmaschine und der Heiztherme. Vorne gibt es Gewoelbe das als Werkstatt genutzt wird.

Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, offener Kamin, Gute Sanitär-Ausstattung in den Bädern, durchdachte Elektroinstallationen. Teilweise wertvolle Fliesen oder Marmor- und Granitplatten. Alles gepflegt.

Hinweise zur Immobilie
Die vom Kaeufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision betraegt 4% des Kaufpreises, faellig bei Abschluss eines rechtskraeftigen Vorvertrages.

Haftung
Alle Angaben stammen vom Verkaeufer. Insofern uebernimmt Immobilien-Italien keine Haftung fuer Flaechen, Groessen und Ausstattung. Dieses Exposé ist keine Vertragsgrundlage. Es gilt naturgemäß italienisches Recht.

Besichtigung der Immobilie– Termine
Nur nach vorheriger Vereinbarung unter Telefon 0039 333 3478106. Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist keine Vertragsgrundlage. Es gilt italienisches Recht.

Adresse: Valdonica
Region:
Land: Italien
Objekt Nr. : 4244
Price: 169.000 €
Gesamtfläche : 160 m2
Zimmer : 4
Schlafzimmer : 2
Badezimmer: 2
Verfügbar Ab: sofort
Keller: ja
Dach: ja

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