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Malerisches Dorfhaus

219.000 €
Valloria, ,
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L2471: Wunderschoenes Dorfhaus im malerischen Valloria mit weiter Aussicht bis aufs Meer! – Zusaetzliche ausbaufaehige Raume im Untergeschoss, die Platz bieten für eine ganze Gästewohnung mit fast 40 qm. Region: Immobilien Ligurien-West Lage der Immobilie Die Lage ist schon etwas besonderes. Am vorderen Rand des Dorfes Valloria und doch eingebunden ins Dorfleben. Mit unverbaubarer weiter Aussicht bis zum Meer. Das Dorf ist bekannt für seine von vielen Malern bemalten Haustüren, hat ein gutes Ristorante und ist als Wohnort sehr beliebt. Man hat Sonne von morgens bis abends. Das obere Bild zeigt die Abendstimmung. Die Aussicht ist atemberaubend schön! Ort Das Dorf Valloria liegt in der Comune Molini di Prelá. Die Autobahnausfahrt Imperia Ovest, durch Dolcedo und weiter etwas den Berg hoch und man ist da. Die Entfernung zum Meer und zu den Badestränden, die herrliche Landschaft mit den berühmten Olivenbäumen und das Dorf selbst mit seinen Plätzen und Gassen müssen Sie selbst erleben. Eine große Besonderheit ist, daß das Dorf zur offenen Galerie wurde, mit weit über 100 bemalten Haustüren von verschiedenen italienischen Malern. Jedes Jahr kommen einige neue hinzu und das gibt dem Dorf ein besonderes Flair, das dazu führte, daß es zu einem der beliebtesten Wohnorte in der ganzen Umgebung wurde. Größe der Immobilie Über die malerische Dorfgasse kommt man zur Eingangstreppe, dahinter ist die großzügige Diele mit Garderobe, links ist das Bad, rechts die beiden Schlafzimmer, geradeaus ist das Wohnzimmer mit Essecke und Küche. Von hier geht es nach oben zur großen Dachterrasse mit wirklich zauberhaft schönem Blick bis zum Meer. Seitlich ist der Zugang zum Innenhof-Gärtchen. Unten sind verschiedene Kellerräume, die sich weiter ausbauen lassen und Platz für eine kleine Einliegerwohnung bieten. Darunter gibts noch 2 weitere Keller. 90 qm + 40 qm ausbaufähig + 30 qm Dachterrasse. Ausstattung Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kamin mit Warmluftumwälzung, neu gedecktes Dach mit guter Wärmedämmung, neu geflieste Dachterrasse mit bester Abdichtung, filigrane Wendeltreppe zum umschlossenen, aber großzügigem Innenhof, großzügige Fensterflächen mit Klappläden, gute Sanitärobjekte mit Glas-Duschkabine, gute Elektroinstallation. Auf Wunsch mit kompletter Möblierung. Hinweise zur Immobilie Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages. Haftung Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung. Besichtigung der Immobilie- Termine Nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung unter Telefon 0039 333 3478106. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot ist freibleibend.

Adresse: Valloria
Region:
Postleitzahl : 18020
Land: Italien
Objekt Nr. : 4254
Price: 219.000 €
Gesamtfläche : 120 m2
Wohnfläche : 90 m2
Zimmer : 4
Schlafzimmer : 2
Badezimmer: 1
Gasheizung
Meerblick
Weinkeller
Waschmaschine
Balkon
Terrasse

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Gundolf Fritz

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